provisionspflichtig für den Käufer, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
2.200.000 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Bürofläche
Bürofläche
350 m²
Kellerfläche
80 m²
Baujahr
1999
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver und hochwertiger Lage gegenüber dem Gerling-Quartier unmittelbar am Kaiser-Wilhelm-Ring.
Das derzeit leerstehende Büro verfügt über ca. 350 m² aufgeteilt in Aufenthaltsräume und Archivflächen im UG und Büroflächen mit kleiner Terrasse im EG.
Der Vormieter hat das Büro als Studiofläche und zu Marktforschungszwecken genutzt. Die hohen Decken und großzügigen Fenster ermöglichen in dem Objekt ein loftiges und kreatives arbeiten.
Zu der Einheit gehören ebenso Stellplätze in der Tiefgarage.
Optional kann das Büro auch für einen Mietpreis ab 17,00€/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Ausstattung
Räume veränderbar
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Sonstiges
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