Die Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH hat die Vermietung einer rund 770 m² großen Einzelhandelsfläche am Kaiser-Wilhelm-Ring in Köln erfolgreich begleitet. Neuer Mieter der über zwei Ebenen verlaufenden Ladenfläche ist Nara Living, eine Neugründung aus der Möbel- und Einrichtungsbranche mit einem modernen Interior- und Einrichtungskonzept mit Fokus auf ausgewählte Möbel, Wohnaccessoires und individuelle Einrichtungslösungen. 

Für den neuen Standort wurde ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Nara Living wird die Räumlichkeiten in den kommenden Monaten nach den eigenen Anforderungen umbauen und an das geplante Wohn- und Einrichtungskonzept anpassen. Die Eröffnung des neuen Standorts am Kaiser-Wilhelm-Ring ist zum Jahreswechsel 2026/2027 vorgesehen.

Traditionsreicher Möbelstandort erhält neuen Nutzer 

Mit Nara Living bleibt die Einzelhandelsfläche am Kaiser-Wilhelm-Ring 24 auch künftig der Möbel- und Einrichtungsbranche verbunden. Zuvor wurde der Standort vom Lambert Flagship Store genutzt.

Der Kaiser-Wilhelm-Ring und sein Umfeld verfügen seit vielen Jahren über eine besondere Tradition als Standort für hochwertige Möbel-, Interior- und Designkonzepte und werden in Köln auch als Teil der sogenannten „Möbelmeile“ wahrgenommen. Unmittelbar neben der Immobilie befindet sich mit pesch interieurs eines der traditionsreichsten Einrichtungshäuser Kölns. Mit der Ansiedlung von Nara Living wird diese gewachsene Standortprägung fortgeführt. Die Ladenfläche bietet über zwei Ebenen großzügige Möglichkeiten zur Präsentation von Möbeln, Wohnaccessoires und Einrichtungskonzepten und schafft damit gute Voraussetzungen für die geplante Nutzung.

Denkmalschutz als besondere Rahmenbedingung der Vermietung 

Eine Besonderheit im Vermietungsprozess stellte der teilweise bestehende Denkmalschutz der Immobilie dar. Neben den baulichen Rahmenbedingungen mussten daher auch die Anforderungen des zukünftigen Nutzungskonzepts sowie die Vorstellungen von Eigentümer und Mieter frühzeitig miteinander abgestimmt werden. Gerade bei großflächigen Einzelhandelsflächen im Bestand geht eine erfolgreiche Vermietung häufig über die reine Zusammenführung von Eigentümer und Mietinteressent hinaus. Flächenstruktur, notwendige Umbauten, bauliche Möglichkeiten, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Vertragsgestaltung müssen so aufeinander abgestimmt werden, dass eine langfristig tragfähige Lösung entsteht.

Dederichs & Göttlicher begleitet Eigentümer und Mieter 

Dederichs & Göttlicher Immobilien war bei der Vermietung sowohl für den Eigentümer im Alleinauftrag als auch für Nara Living beratend und vermittelnd tätig und begleitete den Prozess bis zum erfolgreichen Abschluss des Mietvertrags.