Erdgeschossbüro mit Terrasse und hohen Decken

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver und hochwertiger Lage gegenüber dem Gerling-Quartier unmittelbar am Kaiser-Wilhelm-Ring.



Das derzeit leerstehende Büro verfügt über ca. 350 m² aufgeteilt in Aufenthaltsräume und Archivflächen im UG und Büroflächen mit kleiner Terrasse im EG.

Der Vormieter hat das Büro als Studiofläche und zu Marktforschungszwecken genutzt. Die hohen Decken und großzügigen Fenster ermöglichen in dem Objekt ein loftiges und kreatives arbeiten.



Zu der Einheit gehören ebenso Stellplätze in der Tiefgarage.



Optional kann das Büro auch für einen Mietpreis ab 17,00€/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;

Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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