Identifikator: 5274#TXzez

Bürofläche im "CARRE BELGE"

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    • TReppenhaus
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    • Grundrissplan EG
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 27,50 €
Nebenkosten von 3,- €
Anzahl Freiplatz 35
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche76 m²
Kellerfläche91 m²
teilbar ab76 m²
Anzahl Stellplätze35
Baujahr1952
Zustand des ObjektesModernisiert
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf123.0
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)200.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)2620.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1952
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
123.0 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
123.0 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
200.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
2620.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wird derzeit kernsaniert und befindet sich in repräsentativer Lage am Kölner Ring im neu geschaffenem "CARRE´ BELGE". Die Büroetagen werden individuell nach Mieterwunsch ausgebaut. Je nach Anforderung der Mieter, kann eine klassische Verzimmerung mit mehreren Büros oder aber auch als Open Space Büro geplant werden. Die Raumaufteilung wird demnach gemeinsam mit dem neuen Mieter abgestimmt, sodass eine individuelle und maßgeschneiderte Fläche entsteht. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50672 Köln