Büro/Praxis, Miete, Köln
Bürofläche im

Bürofläche im "CARRE BELGE"

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wird derzeit kernsaniert und befindet sich in repräsentativer Lage am Kölner Ring im neu geschaffenem "CARRE´ BELGE". Die Büroetagen werden individuell nach Mieterwunsch ausgebaut. Je nach Anforderung der Mieter, kann eine klassische Verzimmerung mit mehreren Büros oder aber auch als Open Space Büro geplant werden. Die Raumaufteilung wird demnach gemeinsam mit dem neuen Mieter abgestimmt, sodass eine individuelle und maßgeschneiderte Fläche entsteht. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

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Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
76 m²
Kellerfläche
91 m²
teilbar ab
76 m²
Anzahl Stellplätze
35
Baujahr
1952
Zustand des Objektes
Modernisiert
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
123.0 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
123.0
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
200.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
2620.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung

27,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

76 m²

teilbar ab

Adresse

50672 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
27,50 € (m²)
Anzahl Freiplatz
35
Nebenkosten von
3,- €

Bilder

Bürofläche im
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