Attraktive Büroeinheit mit guter Anbindung
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 15,50 € |
| Nebenkosten von | 3,10 € |
| Anzahl Freiplatz | 4 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.354 m² |
| teilbar ab | 149 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Baujahr | 2002 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 143.6 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf
143.6 kWh/(a·m²)
143.6 kWh/(a·m²)
Gewerbeimmobilie
Bedarf
143.6 kWh/m²a
2002
Gas
Ausstattung
Tiefgarage
Zentralheizung
Gas
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage. Es verfügt über insgesamt 4 Parkplätze und wird von einer Zentralheizung beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist nach Vereinbarung und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.Die Bürofläche umfasst mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Arbeitsmöbel. Zudem gibt es mehrere Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung.
Die Lage der Immobilie ist optimal für Geschäftsleute und Unternehmen, da sie gut erreichbar ist und über ausreichend Parkplätze verfügt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bürofläche eignet sich sowohl für kleine Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, die eine zentrale Lage und gute Anbindung schätzen. Interessenten haben die Möglichkeit, den Zustand des Gebäudes nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld zu schaffen.
Lage
- Stadtteil: Kalk- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13
- Regionalverkehr: RB 25
- Autobahn: A559 Richtung Bonn
Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 15,00 EUR/ m² und 15,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
51105 Köln