Identifikator: 5635#TXzez

Großzügige Büro und Gastroflächen in ruhiger Innenstadtlage als Interimsanmietung

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 10,- €
Nebenkosten von 3,95 €
Anzahl Freiplatz 18
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.359 m²
teilbar ab428 m²
Anzahl Stellplätze18
Baujahr1913
Zustand des ObjektesNeuwertig
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf103.0
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)397.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)3318.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1913
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
103.0 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
103.0 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
397.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
3318.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Bankenviertel und Domnähe. Die vakanten Flächen befinden sich in unterschiedlichen Gebäudeteilen und können kurzfristig bezogen werden. Stellplätze können bei Bedarf im Objekt angemietet werden. Bei den angebotenen Einheiten handelt es sich um Interimsflächen.



Die Vertragslaufzeit ist lediglich bis zum 31.12.2023 möglich.

Lage

- Stadtteil: Bankenviertel

- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min

- Fahrzeit Autobahn: 6 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 16, und 18 Haltestelle Appelhofplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Der Mietpreis von 10,00 - 12,00 €/m² richtet sich nach Lage und Ausstattung der Mietfläche.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50668 Köln