Die ca. 142 m² große Erdgeschossfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für moderne Einzelhandelskonzepte als auch für Dienstleister, Agenturen, Showrooms oder freie medizinische und therapeutische Berufe. Dank der gut sichtbaren Lage und des flexibel gestaltbaren Grundrisses lässt sich die Fläche individuell an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers anpassen.
Aktuell wird die Einheit für eine Neuvermietung vorbereitet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine bedarfsgerechte Gestaltung. Ob repräsentative Verkaufsfläche, modernes Büro oder Praxisnutzung – hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und eine zeitgemäße Arbeits- bzw. Geschäftswelt.
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungskonzepte und zeigen das Potenzial der Fläche nach einer modernen Aufwertung.
Lage
- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 12 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 7, 13 Haltestelle Dürener Straße/ Gürtel
- Bus: Linie 136
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Köln Ost,
Anbindung an A1 (Kreuz Köln West) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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