Identifikator: 5237#TXzez

Funktionales Büro in Köln-Longerich

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 11,50 €
Nebenkosten von 2,50 €
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.972 m²
teilbar ab986 m²
Baujahr1992
Zustand des ObjektesGepflegt
EnergieausweisVerbrauch
Energieverbrauchskennwert170.6
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)373.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)738.00
PrimärenergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1992
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
170.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
170.6 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
373.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
738.00

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 1991/1992 erbaute, moderne 6-geschossige Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 4.600 m².

Der repräsentative Eingangsbereich mit verglastem Treppenhaus, Marmorbelägen und Glasaufzug bietet ein elegantes Entreé.

Die vakante Mieteinheit ist derzeit mit einem Teppichboden und weißen Wände mit Glasfasertapete ausgestattet. Jedoch besteht für den neuen Mieter die Möglichkeit, die Flächenausstattung in Abstimmung mit dem Vermieter, an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Longerich

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt, Schnellrestaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Bus: Linie 121 Haltestelle Dädalusring

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50739 Köln