Büro/Praxis, Miete, Köln
Funktionales Büro in Köln-Longerich

Funktionales Büro in Köln-Longerich

Objektbeschreibung

Das 1991/1992 erbaute, moderne 6-geschossige Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 4.600 m².

Der repräsentative Eingangsbereich mit verglastem Treppenhaus, Marmorbelägen und Glasaufzug bietet ein elegantes Entreé.

Die vakante Mieteinheit ist derzeit mit einem Teppichboden und weißen Wände mit Glasfasertapete ausgestattet. Jedoch besteht für den neuen Mieter die Möglichkeit, die Flächenausstattung in Abstimmung mit dem Vermieter, an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Longerich

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt, Schnellrestaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Bus: Linie 121 Haltestelle Dädalusring

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Bürofläche
1.972 m²
teilbar ab
986 m²
Baujahr
1992
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
170.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
170.6
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
373.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
738.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

11,50 € (m²)

Mietpreis pro m²

986 m²

teilbar ab

Adresse

50739 Köln

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Ja
Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietpreis pro m²
11,50 € (m²)
Nebenkosten von
2,50 €

Bilder

Funktionales Büro in Köln-Longerich
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