Als denkmalgeschützter Bestandteil des Büroensembles SACHS verbindet das "Terra" historische Substanz mit modernen Anforderungen an hochwertige Arbeitswelten. Das Gebäude vereint architektonische Geschichte, repräsentative Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten an einer der traditionsreichsten Adressen Kölns.
Das ursprünglich 1952 errichtete Gebäude, entworfen vom renommierten Architekten Fritz August Breuhaus de Groot, war einst Sitz der Privatbank Sal. Oppenheim und prägt bis heute den besonderen Charakter des Ensembles. Zahlreiche denkmalgeschützte Elemente wurden erhalten und unterstreichen die außergewöhnliche architektonische Qualität des Gebäudes. Hierzu zählen insbesondere die charakteristische Fassade, die historischen Fenstergitter, der repräsentative Eingangsbereich, die eindrucksvolle Kassenhalle sowie das imposante Haupttreppenhaus.
Mit insgesamt rund 7.000 m² Mietfläche bietet das Terra moderne Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Flexibilität. Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,85 m bis 3,85 m schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Flächen.
Als Teil des SACHS-Ensembles profitieren Nutzer zusätzlich von einem hochwertigen Arbeitsumfeld mit besonderer Aufenthaltsqualität. Der atmosphärisch gestaltete Pocket Park verbindet die einzelnen Gebäudeteile miteinander und schafft Raum für Begegnung, Austausch und kurze Auszeiten im Arbeitsalltag.
Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit stehen dabei im Mittelpunkt des Gesamtkonzepts. Eine LEED-Gold-Zertifizierung sowie WiredScore Gold sind geplant. Ergänzt wird dies durch moderne Mobilitätsangebote wie PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen, Fahrradstellplätze sowie E-Bike-Lademöglichkeiten. Barrierefreie Zugänge runden das zukunftsorientierte Konzept ab.
Lage
- Stadtteil: Bankenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Ausstattung
Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 16,00 EUR/ m² und 32,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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