Moderne Büroimmobilie mit flexiblen Flächen und Dachterrasse in Köln-Porz
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11 € (m²)
Mietpreis pro m²504 m²
Bürofläche477 m²
teilbar abnach Vereinbarung
Verfügbar abAdresse
51149 Köln
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Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroimmobilie überzeugt durch vielseitig nutzbare Flächen und eine repräsentative Architektur.
Insgesamt stehen rund 504 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen.
Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt eine variable Nutzung von klassischen Zellenbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Ein einladender Haupteingang mit großzügigem Foyer vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen ersten Eindruck. Sämtliche Etagen sind barrierefrei über Aufzüge erschlossen.
Highlights der Immobilie:
- Eigene Dachterrasse im obersten Geschoss
- Außenbereich mit Biotop – perfekt für Pausen oder Meetings im Freien
- Moderne Gebäudeausstattung mit außenliegendem Sonnenschutz
- Optionale Lagerflächen im Souterrain
- 112 Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich
Energieausweis
163.4 kWh/(a·m²)
Lage
- Stadtteil: Eil
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min
- Fahrzeit Autobahn: 1 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 7 min
- Bus: 151, 152 Haltestelle Hochkreuz, Auf dem Streitacker
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, A59 Richtung Bonn, A559 Richtung Bonn
Ausstattung
Sonstiges
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Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH