Die angebotene Büroimmobilie überzeugt durch vielseitig nutzbare Flächen und eine repräsentative Architektur.
Insgesamt stehen rund 2.948 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen.
Eine Aufteilung ist bereits ab 476 m² pro Etage möglich – ideal sowohl für kleinere Mieteinheiten als auch für die Anmietung größerer Flächen.
Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt eine variable Nutzung von klassischen Zellenbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Ein einladender Haupteingang mit großzügigem Foyer vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen ersten Eindruck. Sämtliche Etagen sind barrierefrei über Aufzüge erschlossen.
Highlights der Immobilie:
- Eigene Dachterrasse im obersten Geschoss
- Außenbereich mit Biotop – perfekt für Pausen oder Meetings im Freien
- Moderne Gebäudeausstattung mit außenliegendem Sonnenschutz
- Optionale Lagerflächen im Souterrain
- 112 Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich
Die Immobilie erstreckt sich vom 1. Untergeschoss bis zum 5. Obergeschoss. Ab den oberen Etagen genießen Sie zudem einen weiten Blick über Köln-Porz.
- Stadtteil: Eil
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min
- Fahrzeit Autobahn: 1 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 7 min
- Bus: 151, 152 Haltestelle Hochkreuz, Auf dem Streitacker
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, A59 Richtung Bonn, A559 Richtung Bonn
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