Diese moderne Bürofläche wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über ein Flachdach. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über insgesamt fünf Etagen. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Der Keller bietet zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von 845 Quadratmetern.
Die Bürofläche zeichnet sich durch helle und großzügige Räume aus, die flexibel gestaltet werden können. Die modernen Büroräume bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und können individuell eingerichtet werden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt die Immobilie über Gemeinschaftsräume, Sanitäranlagen und eine Küche.
Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Lage der Bürofläche ist optimal für Unternehmen, da sie gut erreichbar ist und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen bietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen Büroräumen mit guter Infrastruktur sind.
- Bus: Linie 124 Haltestelle Gewerbegebiet Feldkassel
- Autobahn: A1, Köln-Niehl
Ausstattung
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 9,50 €/m² und 11,00 €/m² und richtet sich nach der Länge der Vertragslaufzeit, Lage im Objekt und der Ausstattung.
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.
Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
