In der zentral gelegenen Opernpassage in Köln stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in den Etagen 1 bis 5 und bieten flexible Mietoptionen zwischen ca. 530 m² und maximal 3.370 m².
Neben der erstklassigen Innenstadtlage überzeugt das Objekt mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem haben Mieter die Möglichkeit, die Ausstattung individuell mitzugestalten. Diese Büros bieten somit die ideale Kombination aus Standortvorteil, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit.
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert 122 kWh / (a·m²)
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>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
122
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Primärenergieträger
Fernwärme
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Ausstattung
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat.
Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
