Das Bürohaus in der Graeffstraße 5 überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Kölner Innenstadt und Ehrenfeld sowie durch einen eindrucksvollen Blick über die Domstadt.
Zur Vermietung stehen die Etagen 9 bis 12, die flexibel nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden können. Ob offene Arbeitswelten, klassische Bürostrukturen oder hybride Konzepte – hier lassen sich maßgeschneiderte Lösungen realisieren.
Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Grundriss und Ausstattung und schaffen so eine optimale Grundlage für moderne Arbeitsumgebungen.
Der Bezug ist ab Januar 2027 bzw. nach individueller Abstimmung möglich. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze auf dem Parkdeck sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
- Stadtteil: Neuehrenfeld
- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 5, Haltestelle Gutenbergstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Der Mietpreis beginnt bei 18,50 €/m² und richtet sich nach Größe, Lage und Ausstattung der Mietfläche.
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