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Absolute *SELTENHEIT* Loftbüros in Köln-Ehrenfeld

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    • 730
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    • Grundrissplan730
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 11,- €
Nebenkosten von 3,80 €
Anzahl Freiplatz 15
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche730 m²
Anzahl Stellplätze15
Baujahr2011
Zustand des ObjektesNeuwertig
EnergieausweisBedarf
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)165.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1302.00
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr lt. Energieausweis2011
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
165.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1302.00

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Räume veränderbar

Objektbeschreibung

Die Lagerhalle mit Backsteinwänden wurde entkernt und als modernes Loftbüro bzw. als Showroom umgebaut. Das Loftbüro hat insgesamt 730 m² und verfügt über Großraumbereiche und eine große Terrasse. Die offene Raumstruktur und das loftige Ambiente ist ideal für kreative Unternehmen geeignet. Stellplätze sind im Innenhof anmietbar.



Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsstätte suchen. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche und angenehme Büronutzung.

Lage

- Stadtteil: Braunsfeld

- Nahversorgung: Imbiß, Bistros

- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Oskar-Jäger-Straße/ Gürtel

- Bus: 140 Haltestelle Stolberger Straße

- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50933 Köln

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