Neubauqualität mitten in Köln
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 20,- € |
| Nebenkosten von | 4,50 € |
| Anzahl Freiplatz | 25 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.253 m² |
| teilbar ab | 626 m² |
| Anzahl Stellplätze | 25 |
| Balkone | 1 |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand des Objektes | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarf |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 43.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 97.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Gewerbeimmobilie
Bedarf
1981
Fernwärme
43.00
97.00
Ausstattung
Tiefgarage
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Die moderne Bürofläche aus dem Jahr 1981 verfügt über insgesamt 25 Parkplätze und eine barrierefreie Zugangsmöglichkeit. Das Gebäude wurde modernisiert und bietet auf den Etagen 1 und 2 eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungszwecke. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für verschiedenste Arbeitsbereiche. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumen, während der Balkon eine Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Die Bürofläche eignet sich sowohl für Einzelbüros als auch für Großraumbüros und bietet somit Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, wodurch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumgebung sind.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Süd- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Bus: Linie 171 Haltestelle Blaubach
- Autobahn: A3 und A4
Sonstiges
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Adresse
50676 Köln