Mitten im beliebten Belgischen Viertel erwartet Sie eine außergewöhnliche Ladenfläche von ca. 69 m². Der großzügige Verkaufsraum beeindruckt durch Deckenhöhen von bis zu 4,50 m im vorderen Bereich sowie eine rund 8,60 m breite Schaufensterfront, die viel Tageslicht einlässt und eine eindrucksvolle Außendarstellung ermöglicht.
Die Fläche ist modern, hochwertig und stilvoll ausgestattet – perfekt geeignet für Showroom, Atelier, Verkaufsfläche oder Ausstellungen. Ein separates WC ergänzt die Räumlichkeiten funktional.
Zuletzt wurde das Ladenlokal von einem Interior-Studio genutzt, das u. a. exklusive Wandfarben vertrieben hat. Die hochwertige Ausstattung und das elegante Ambiente eröffnen jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage im kreativen, urbanen Umfeld des Belgischen Viertels macht die Fläche besonders attraktiv für anspruchsvolle Konzepte mit repräsentativem Anspruch.
Wichtiger Hinweis: Gastronomische Nutzungen und Kioske sind nicht gewünscht. Gesucht werden hochwertige und kreative Konzepte, die zu diesem exklusiven Ambiente passen.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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