Identifikator: 7125#TXzez

Büroensemble am Sachsenring – Arbeiten mit Stil in der Kölner Südstadt

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    • Barrierefreier Zugang
    • Grundrissplan 1.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 21,- €
Nebenkosten von 5,- €
Anzahl Freiplatz 165
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche176 m²
Kellerfläche888 m²
Anzahl Stellplätze165
Baujahr1995
Zustand des ObjektesModernisiert
EnergieausweisVerbrauch
Energieverbrauchskennwert255.5
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)1110.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1445.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1995
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
255.5 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
255.5 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1110.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1445.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete Büroensemble am Sachsenring zählt zu den markantesten Bürogebäuden in der Kölner Südstadt. Die moderne Glasfassade mit ihren teils raumhohen Fensterelementen sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Das gesamte Ensemble besticht durch eine architektonisch gelungene Verbindung aus Glas, Stahl und Naturstein.



Die derzeit verfügbaren Büroeinheiten befinden sich im 1.OG des sogenannten Riegels. Sie sind hochwertig ausgestattet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden. Die separaten Sanitäranlagen befinden sich im Flurbereich vor den Büros.



Die Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Teilklimatisierung, hohe Decken und Bodentanks ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Nutzer. Zusätzlich können bei Bedarf Kellerflächen angemietet werden.



Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die einen direkten Zugang zum Gebäude bietet.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Süd

- Nahversorgung: Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 6 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: L15, 16 Haltestelle Ulrepforte

- Bus: 142 Haltestelle Volksgarten

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50677 Köln

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