Identifikator: 5155#TXzez

Attraktive Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

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    • Grundrissplan 1.OG
    • 2.OG 280 m²
    • 4.OG 1041 m²
    • Grundrissplan 5. OG
    • 5.OG 390 m²

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,16 €
Nebenkosten von 2,50 €
Anzahl Freiplatz 30
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche2.365 m²
teilbar ab280 m²
Anzahl Stellplätze30
Baujahr2000
Zustand des ObjektesModernisiert
EnergieausweisVerbrauch
Endenergiebedarf224.9
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)261.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1373.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis2000
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
224.9 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Endenergiebedarf
224.9 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
261.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1373.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das optisch ansprechende Gebäude aus dem Jahr 2000 verfügt über einen guten Mietermix. Neben dem "Best Western" Hotel, der Polizei und dem Fitnessstudio "McFit" sind Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.OG und 5.OG und wurden renoviert und mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Bei Bedarf können die Mietflächen umgebaut werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Mülheim

- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linien 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz

- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434, SB 40

- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main,

A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,16 €/m² und 17,00 €/m² und richtet sich nach Größe, Lage und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

51063 Köln

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