Büroflächen mit Potential im Kölner Norden
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | Kaufpreis auf Anfrage |
| Anzahl Freiplatz | 15 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 2.100 m² |
| teilbar ab | 400 m² |
| Anzahl Stellplätze | 15 |
| Baujahr | 1959 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 138 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
138 kWh / (a·m²)
138 kWh / (a·m²)
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>250
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
138 kWh/m²a
1959
Gas
Ausstattung
Freiplatz
Zentralheizung
Gas
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Bürogebäude, bestehend aus drei miteinander verbundenen Gebäudeelementen aus dem Jahr 1959.Das Bürogebäude bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, da es eine Mischung aus großräumigen Büroflächen, Zellenbüros, Lagerflächen sowie weiteren gewerblichen Flächen umfasst.
Die einzelnen Flächen befinden sich derzeit in unterschiedlichen Zuständen, was ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial und Raum zur individuellen Gestaltung bietet.
Das Bürogebäude bietet somit eine großzügige Fläche für Unternehmen, die auf der Suche nach individuellen Bürolösungen sind. Die flexiblen Teilungsmöglichkeiten, das Entwicklungspotenzial und die vorhandenen Aufzüge stellen eine attraktive Option für Unternehmen dar, die Wert auf Anpassungsfähigkeit, Komfort und einen modernen Arbeitsplatz legen.
Lage
- Stadtteil: Niehl- Nahversorgung: Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 35 min
- Straßenbahn: L12 Haltestelle Niehl Nord
- Bus: 147 Haltestelle Köln Niehl Nord
- Autobahn: BAB1 Richtung Leverkusen Köln/Bonn
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50735 Köln