Bürofläche an der Ulrepforte zu vermieten
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 18,- € |
| Nebenkosten von | 3,50 € |
| Mieter-Provision | Ja |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.130 m² |
| teilbar ab | 348 m² |
| Anzahl Stellplätze | 21 |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 119.8 |
| Endenergiebedarf | 133.0 |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 666.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 1118.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
119.8 kWh / (a·m²)
119.8 kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
133.0 kWh/(a·m²)
133.0 kWh/(a·m²)
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
119.8 kWh/m²a
133.0 kWh/m²a
1997
Fernwärme
666.00
1118.00
Ausstattung
Tiefgarage
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie handelt es sich um eine Bürofläche, die im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung übergeben wird.Die Bürofläche erstreckt sich über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Material und ist leicht zu reinigen. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für unterschiedliche Bürokonzepte und lassen sich individuell gestalten.
Zur Immobilie gehören außerdem Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden, die bequem direkt am Gebäude zur Verfügung stehen und angemietet werden können. Die Lage der Bürofläche ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur bieten. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Büro sind.
Lage
- Stadtteil: Neustadt-Süd- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L15, 16 Haltestelle Ulrepforte
- Bus: 142 Haltestelle Volksgarten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 18,00 €/m² bis 19,00 €/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50676 Köln