Neubaubüro in Köln-Ossendorf
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 14,90 € |
| Nebenkosten von | 3,- € |
| Anzahl Freiplatz | 63 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 3.040 m² |
| teilbar ab | 485 m² |
| Anzahl Stellplätze | 63 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand des Objektes | Erstbezug |
| Primärenergieträger | Erdwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Ausstattung
Tiefgarage, Freiplatz
Zentralheizung
Erdwärme mit Wärmepumpe
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt wird voraussichtlich zum 3. Quartal 2024 fertiggestellt. Aufgrund der modernen Bauweise mit bodentiefen Fenstern, einer Cat7-Verkabelung und Bodenbelag als Teppichboden oder Designboden kann der Mieter sich den Grundrissplan nach seinen Bedürfnissen gestalten. Im 2. und 4 OG stehen Duschen für die Mieter zur Verfügung. Die Kühlung erfolgt über raumweise steuerbare Kühlsegel.Mit diesem Neubau schreibt man Nachhaltigkeit groß und strebt den KFW40 Standard, DGNB Platin an. Zudem wird es eine Dachbegrünung und eine Photovoltaikanlage geben.
Insgesamt stehen auf dem Gelände ca. 63 PKW-Stellplätze und ca. 57 Fahrradplätze zur Verfügung. Die PKW-Plätze können bei Bedarf mit einer E-Ladesäule versehen werden.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Adresse
50829 Köln