„Moderne Büros im Herzen Kölns – Nähe Gürzenich“
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23,50 € (m²)
Mietpreis pro m²268 m²
Bürofläche98 m²
teilbar abab Januar 2026 bzw. nach Vereinbarung
Verfügbar abAdresse
50667 Köln
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Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses mitten auf der Gürzenichstraße. Das Gebäude wurde in 2013/2014 vollständig saniert und in diesem Zuge wurde die Fassade und der Eingangsbereich erneuert. Über den Personenaufzug und das modernisierte Treppenhaus gelangt man in die jeweiligen Etage. Die vakante Bürofläche ist mit einem schicken Designboden in Holzoptik und Glaswänden ausgestattet. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.
Energieausweis
Lage
- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,
Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18
Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt
- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn
Ausstattung
Sonstiges
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Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH