Die Bürofläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das über insgesamt 4 Etagen verfügt. Die Mietfläche selbst befindet sich auf der zweiten Etage und ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug zugänglich. Das Gebäude ist vollständig renoviert und in einem sehr guten Zustand. Es steht ein Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Die Bürofläche teilt sich in einen kleinen Eingangsbereich, der auch als Büro genutzt werden kann. Durch eine Glaswand getrennt gibt einen sehr hellen Büroraum, der Platz für ca. 2-3 Arbeitsplätze bietet.
Die Bürofläche eignet sich ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumgebung suchen. Die Lage in einem renovierten Gebäude in gutem Zustand macht diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach einem neuen Standort in direkter Innenstadtlage suchen.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Sonstiges
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Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
