Diese attraktiven Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld, Flexibilität und eine repräsentative Adresse legen. Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss lassen sich individuell auf Ihre Anforderungen zuschneiden – egal ob klassische Bürostruktur oder offene Arbeitswelten.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrischer Sonnenschutz, eine hochwertige Beleuchtung sowie akustisch optimierte Decken schaffen ein komfortables und produktives Umfeld. Hochwertige Bodenbeläge – von Naturstein bis Teppichfliesen – unterstreichen den modernen Charakter der Flächen.
Auch technisch ist das Objekt bestens ausgestattet: CAT-7-Verkabelung, Doppel- bzw.
Hohlraumböden sowie flexible Raumaufteilungen bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche mit begrüntem Innenhof und Dachterrassen, die sich ideal für Pausen oder informelle Meetings eignen. Eine repräsentative Lobby, barrierefreier Zugang, Aufzüge sowie ein Zugangskontrollsystem runden das Gesamtbild ab.
Die Flächen umfassen insgesamt ca. 896 m² und sind bereits ab ca. 205 m² teilbar. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
PKW-Stellplätze (innen und außen) sowie E-Ladestationen stehen direkt am Objekt zur Verfügung.
Lage
- Stadtteil: Wahn
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Cafés, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 2 min
- S-Bahn: S12, S13 und S19 Haltestelle Wahn
- Bus: 160 Haltestelle Kornblumenweg, 160,162,167,505 Haltestelle Kirche
- Autobahn: A59 Richtung Bonn
Sonstiges
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