Herrschaftliche Villa in einer der schönsten Straßen Kölns
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 26,61 € |
| Nebenkosten von | 2,10 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | laufzeitabhängig, siehe ABG |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 620 m² |
| Zustand des Objektes | Vollsaniert |
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Büroimmobilie befindet sich in hervorragender Lage und das gesamte Objekt steht zur Anmietung zur Verfügung und kann nach einer umfassenden Sanierung bezogen werden. Der Zustand des Gebäudes ist somit als Erstbezug anzusehen, was für eine hochwertige Ausstattung und moderne Infrastruktur spricht.Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestechen durch ihre Helligkeit und großzügige Aufteilung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und lässt somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Zusätzlich zu den modernen Arbeitsräumen verfügt die Immobilie über eine hochwertige Küche und sanitäre Einrichtungen, die den Anforderungen eines Büroalltags gerecht werden. Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Insgesamt bietet die denkmalgeschützte Bürofläche somit eine ideale Arbeitsumgebung mit einem gelungenen Mix aus Historie und Modernität.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 7 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln-Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Adresse
50672 Köln