kleines Zweiraumbüro im Belgischen Viertel
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 18,- € |
| Nebenkosten von | 3,- € |
| Anzahl Freiplatz | 1 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Balkone | 2 |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 236.6 |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 159.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 1501.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf
236.6 kWh/(a·m²)
236.6 kWh/(a·m²)
Gewerbeimmobilie
Bedarf
236.6 kWh/m²a
1992
Fernwärme
159.00
1501.00
Ausstattung
Tiefgarage
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1992, welches über insgesamt 6 Etagen verfügt. Die vakante Mietfläche selbst befindet sich auf der dritten Etage und ist barrierefrei zugänglich. Neben einem Stellplatz für ein Fahrzeug verfügt die Bürofläche über einen Balkon und wird in einem Zustand nach Vereinbarung angeboten. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung.Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 2 Zimmern, in denen gegebenenfalls Arbeitsplätze eingerichtet werden können. Dank des Balkons ist es möglich, auch im Freien zu arbeiten oder eine kurze Pause an der frischen Luft zu genießen. Die Bürofläche eignet sich somit optimal für kleine Unternehmen oder Selbstständige, die nach einem ruhigen Arbeitsplatz suchen.
Zusätzlich zu den Räumlichkeiten bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, das Umfeld des Gebäudes zu nutzen, wie beispielsweise Cafés, Restaurants oder Geschäfte. Die Lage in einem belebten Viertel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine bequeme Anbindung. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine gute Mischung aus Arbeitsumgebung und Möglichkeiten zur Entspannung in der Umgebung.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel- Nahversorgung: Restaurants, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50672 Köln