Büroloft/Showroom im Belgischen Viertel
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Preise & Kosten
Mietpreis pro m² | 22,70 € |
Nebenkosten von | 4,50 € |
Mieter-Provision | Ja |
Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
Bürofläche | 189 m² |
Baujahr | 2006 |
Zustand des Objektes | Neuwertig |
Primärenergieträger | Fernwärme |
Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Ausstattung
Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
DV-Verkabelung
Barrierefrei
Objektbeschreibung
Die "Spichernhöfe" bestehen aus einem Ensemble von 7 Gebäuden in attraktiver Lage am Stadtgarten im Herzen des Belgischen Viertels. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und der eigenen Handschrift des Eigentümers bei der Sanierung mit moderner Ausstattung verleihen einen ganz besonderen Charme. Die vakante Mieteinheit befindet sich im EG und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15 Haltestelle Friesenplatz
- Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.