Identifikator: 5261#TXzez

Hochwertige und funktionale Bürofläche im Kölner Westen

Kontakt

Objekt melden

* Pflichtfelder

    • Eckbüro
    • Eckbüro
    • Besprechungsraum
    • Besprechungsraum
    • bodentiefe Fenster
    • bodentiefe Fenster
    • Büro
    • Büro
    • Büro2
    • Büro2
    • Chefbüro
    • Chefbüro
    • Doppelbüro
    • Doppelbüro
    • Meeting
    • Meeting
    • Sitzlounge
    • Sitzlounge
    • Grundrissplan
    • Grundrissplan
    • 4.OG
    • 4.OG
    • 5.OG
    • 5.OG
    • 6.OG
    • 6.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 13,50 €
Nebenkosten von 3,20 €
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche7.632 m²
teilbar ab200 m²
Baujahr2000
Zustand des ObjektesVollsaniert
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf173.5
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)329.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1153.00
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis2000
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
173.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
173.5 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
329.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1153.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde in 2000 aufwendig saniert und mit einem Glasneubau ergänzt. Die vakante Bürofläche ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Die bodentiefen Fenster im Glasneubau vermitteln einen repräsentativen Eindruck und ein attraktives Arbeitsgefühl. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen besetzten Empfang und eine zusätzliche Sicherheitskontrolle.

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf

- Nahversorgung: Systemgastronomie, Bistros, Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Rheinenergie Stadion

- Bus: 141, 143, 144 Haltestelle Rheinenergie Stadion

- Autobahn: A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50933 Köln