Erstbezug nach Kernsanierung "RPS03"
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 12,90 € |
| Nebenkosten von | 2,90 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 735 m² |
| Verwaltungsfläche | 461 m² |
| Kellerfläche | 111 m² |
| teilbar ab | 328 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Zustand des Objektes | Vollsaniert |
| Energieausweis | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 104.5 |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 128.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 453.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf
104.5 kWh/(a·m²)
104.5 kWh/(a·m²)
Gewerbeimmobilie
Bedarf
104.5 kWh/m²a
1971
Fernwärme
128.00
453.00
Ausstattung
Zentralheizung
Fernwärme
Objektbeschreibung
Das Objekt aus den 50 Jahren wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich neu unter dem Namen "RPS03". Nach umfassender Revitalisierung ist ein energetisch hoch effizientes und modernes Bürogebäude im stylischen Industrielook entstanden.Die Büroflächen verfügen über modernste Ausstattung und Gebäudeleittechnik, darunter akustisch wirksame Deckensegel mit Heizung und Kühlung. Die Büros bieten aufgrund des offenen Grundrisses hervorragende Möglichkeiten individuell Einfluss auf die Aufteilung zu nehmen. Von Großraum- und Teambüros zu klassischen Doppelbüros, vieles ist möglich. Jede Bürofläche punktet mit Außenflächen, wie Balkonen oder Terrassen.
Grünanlagen sowie Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zusätzlich attraktiv.
Lage
- Stadtteil: Bilderstöckchen- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1
(Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 12,90 und 13,90 €/m² und richtet sich nach der Etage und Vertragslaufzeit im Objekt.Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50739 Köln