Identifikator: 5469#TXzez

Erstbezug nach Kernsanierung "RPS03"

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    • RPS03 1. OG Musterbüro 1
    • RPS03 1. OG Flur
    • RPS03 1. OG Innentreppenraum
    • RPS03 1. OG Musterbüro 2
    • RPS03 1. OG Musterbüro 3
    • RPS03 1. OG Teeküche 1
    • RPS03 1. OG Teeküche 3
    • RPS03 Ansicht Süd Ost-ret
    • RPS03 2. OG Flachbau Nord
    • RPS03 2. OG Flachbau Süd
    • RPS03 2. OG Flachbau West 1
    • RPS03 2. OG Flachbau West 2
    • RPS03 2. OG Flachbau West 3
    • RPS03 3. OG Nord 2
    • RPS03 3. OG West 1
    • RPS03 3. OG West 2
    • RPS03 7. OG Musterbüro Ausschnitt
    • RPS03 7.OG West Teeküche Balkon
    • Grundriss 2.OG ohne Aufteilung
    • Grundriss 2.OG Beispielaufteilung
    • Grundriss 3.OG ohne Aufteilung
    • Grundriss 3.OG mit Aufteilung
    • Grundriss Turm 2.-5.OG
    • Grundriss Turm 2.-5.OG mit Möblierung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,90 €
Nebenkosten von 2,90 €
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.183 m²
Verwaltungsfläche461 m²
Kellerfläche111 m²
teilbar ab107 m²
Baujahr1971
Zustand des ObjektesVollsaniert
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf104.5
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)128.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)453.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1971
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
104.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
104.5 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
128.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
453.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das Objekt aus den 50 Jahren wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich neu unter dem Namen "RPS03". Nach umfassender Revitalisierung ist ein energetisch hoch effizientes und modernes Bürogebäude im stylischen Industrielook entstanden.



Die Büroflächen verfügen über modernste Ausstattung und Gebäudeleittechnik, darunter akustisch wirksame Deckensegel mit Heizung und Kühlung. Die Büros bieten aufgrund des offenen Grundrisses hervorragende Möglichkeiten individuell Einfluss auf die Aufteilung zu nehmen. Von Großraum- und Teambüros zu klassischen Doppelbüros, vieles ist möglich. Jede Bürofläche punktet mit Außenflächen, wie Balkonen oder Terrassen.



Grünanlagen sowie Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zusätzlich attraktiv.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 30 min

- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1

(Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,90 und 13,90 €/m² und richtet sich nach der Etage und Vertragslaufzeit im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50739 Köln