Hochwertig renovierte Bürofläche am Hohenzollernring
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 29,50 € |
| Nebenkosten von | 4,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.207 m² |
| teilbar ab | 247 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 171.1 |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 327.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 1384.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
171.1 kWh / (a·m²)
171.1 kWh / (a·m²)
0
>250
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
171.1 kWh/m²a
1966
Fernwärme
327.00
1384.00
Ausstattung
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die im Jahr 1966 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Zentralheizung und die Vollklimatisierung sorgen für angenehme Temperaturen in der Immobilie, die sich auf den Etagen 2, 5, 6 und 7 eines insgesamt 8-stöckigen Gebäudes befindet. Die Mietflächen werden derzeit vollumfänglich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.Die Bürofläche bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar und kann den individuellen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden. Zudem verfügt sie über ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besprechungsräume.
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Die denkmalgeschützte Bürofläche mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrer optimalen Lage ist somit eine attraktive Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz sind.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50672 Köln