Identifikator: 5028#TXzez

Altbauflair im beliebten Agnesviertel

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,- €
Nebenkosten von 3,55 €
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche212 m²
Zimmer7
Baujahr1881
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
PrimärenergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1881
GebäudeartGewerbeimmobilie

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Die stilvollen Räumlichkeiten bestechen durch ihre Stuckdecken und den attraktiven Parkettboden, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Der gut und effizient geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und eignet sich insbesondere für beratende Unternehmen. Besonders die vorderen Büros punkten durch einen tollen Lichteinfall, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich, wodurch zeitnah ein Umzug in die Büroräume stattfinden kann. Die Lage im beliebten Agnesviertel ist ein weiterer Pluspunkt, denn in unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

- Stadtteil: Agnesviertel

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- S-Bahn: S12, S13 Haltestelle Hansaring

- Straßenbahn: L5, 12, 15, 16, 18 Haltestelle Reichenspergerplatz und Ebertplatz

- Bus: 127, 140, Haltestelle Ebertplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Adresse

50668 Köln