Ausgefallene Gewerbefläche im Mediapark

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1996 errichtet und durch seine eindrucksvolle Architektur fügt es sich ideal in das Erscheinungsbild des Mediaparks ein. Im Haus sowie der unmittelbaren Umgebung haben sich eine Vielzahl von Medienunternehmen angesiedelt. Bei der vakanten Fläche handelt es sich um das Auditorium. Dieses bietet sich zum Beispiel hervorragend an als Event- oder Veranstaltungsfläche. Aber auch für eine Filmproduktion oder einen Fotografen bietet es Möglichkeiten. Die Räume befinden sich allesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5107
Gesamtfläche 28.250 m2
Bürofläche 273 m2
Büroteilfläche 118 m2
Verwaltungsfläche 273 m2
Gesamt Anzahl Etagen 7
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,50
Nebenkosten pro m² € 3,60
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein

- Decke: Abhangdecke
- Boden: Doppelboden
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Raumluftkühlung
- Sicherheit: Videoüberwachung, Kartenlesegeräte an den Türen
- Sonstiges: variable Raumaufteilung, Schallisolierung, Hausmeisterbüro
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Mediapark
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; o. Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz/ Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
302
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
302
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1994
Energieverbrauchkennwert 302 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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