Exklusiv! Büro mit Lagermöglichkeiten und ausreichend Stellplätzen zu vermieten

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    • Auszug Liegenschaftskataster

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    • interne Treppe

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    • Ansicht mit Grundstück

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Erdgeschoss

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    • Obergeschoss

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Objektbeschreibung

Das in ruhiger Seitenstraße gelegene Büro- oder Lagerobjekt ist sehr flexibel errichtet worden und wird derzeit als Lager genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die jeweilige Fläche auch in ein modernes Büro umzubauen und die gewünschte Raumaufteilung umzusetzen. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6222
Gesamtfläche 680 m2
Ladenfläche 680 m2
Verwaltungsfläche 680 m2
Grundstücksfläche 2.346 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 6,-
Nebenkosten pro m² € 2,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB
Innencourtage Nein , exkl. MwSt.

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Deckenhöhe 3

- Bodenbelag: Betonboden bzw. nach Absprache
- Verkabelung: Mietersache bzw nach Vereinbarung
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gasheizung mit Radiatoren
- Sicherheit: Alarmanlage
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Dormagen
- Nahversorgung: Imbiß, Systemgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof Köln: 30 min.
- Fahrzeit Flughafen: 40 min.
- Bus: Linie Haltestelle
- Bahn: RE, RE7 und S11 Haltestelle Dormagen
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln; Anbindung an das Kreuz Köln Nord A1 Richtung Dortmund und Koblenz

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 6,00 EUR/ m² und 8,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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