Repräsentative Ladenfläche hinter Denkmalgeschützter Fassade in schicker Galerie!

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    • Repräsentative Ladenfläche hinter Denkmalgeschützter Fassade in schicker Galerie!
    • Eingang

      Eingang

    • flexible Trennwände

      flexible Trennwände

    • Ladenfläche

      Ladenfläche

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Eingang Laden 70m²

      Eingang Laden 70m²

    • Ladenfläche 70 m²

      Ladenfläche 70 m²

    • Laden 70 m²

      Laden 70 m²

    • Fassadendetails

      Fassadendetails

    • Galerie

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    • Lichtkuppel

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    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

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    • Läden

      Läden

Objektbeschreibung

Die namhafte Kreisßhausgalerie sucht neue Mieter. Derzeit sind zwei Ladenlokale vakant, welche sich in einem gutem Zustand befinden. Die Mietflächen sind mit Parkettboden und jeweils großzügiger Fensterfront zur Galerie ausgestattet. Zudem ist jeweils ein WC und ein Küchenanschluss vorhanden. Die Läden haben eine Größe von ca. 127 m² im EG und ca. 158 m² im EG und OG. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6278
Gesamtfläche 4.466 m2
Ladenfläche 235 m2
Bürofläche 165 m2
Büroteilfläche 127 m2
Zustand Modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,50
Nebenkosten pro m² € 6,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Boden Parkett
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Parkettboden, Designboden in Holzoptik und teils Teppichboden
- Verkabelung: Wlan bzw. Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Aufbauleuchten
- WC: es ist eine WC-Einheit vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
191
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
191
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1982
Energieverbrauchkennwert 191 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 10,50 €/m² und 16,00 €/m² und richtet sich nach Art, Lage und Ausstattung der Mietfläche.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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