Toll ausgestattetes Büro in Weidenpesch!

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch befindet sich in einer guten Lage und wurde kürzlich vom Eigentümer renoviert. Die vakante Labor-/Bürofläche ist ca. 197 m² groß und mit einem PVC- und Fliesenboden ausgestattet, neue Tapete und einen Anstrich in weiß sind möglich. Die Fläche kann sowohl im Istzustand übernommen werden, aber auch aufgrund der flexiblen Raumaufteilung an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Eine MwSt.-freie Anmietung ist nach Absprache möglich. Stellplätze stehen am Haus zur Anmietung zur Verfügung. Stellplätze sind im Innenhof anmietbar.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6191
Bürofläche 197 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 7,-
Nebenkosten pro m² € 2,60
Stellplatzmiete Freiplatz € 65,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert teil

- Bodenbelag: PVC
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: nach Absprache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert, teilweise Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegende Rollläden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Weidenpesch
- Nahversorgung: Imbiß, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 12 und 15 Haltestelle Scheibenstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 und A3 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
125
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1974
Energieverbrauchkennwert 125 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

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