Renovierte Bürofläche in zentraler Lage

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    • Bürofläche mit Dachfenster

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    • Bürofläche3

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    • Grundriss EG

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Objektbeschreibung

In guter zentraler Lage der Kölner Innenstadt, wird diese vakante Bürofläche zur Anmietung angeboten. Auf rund 255 m² bieten sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die Lichtkuppeln sorgen für eine luftige Arbeitsatmosphäre und etwaige Ausstattungswünsche vom neuen Mieter können berücksichtigt werden. Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für weitere Informationen, sprechen Sie uns gerne an.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6394
Bürofläche 255 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Laminatboden, Designboden in Holzoptik, Fliesen
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser, glatt verputzt
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, teilweise Dachfenster
- Innentüren: teilweise Glas, Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Dusche: nein
- Balkon: nein
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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