Arbeiten im GERLING-Quartier: ATRIUM

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    • 3.OG Grundriss

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Objektbeschreibung

Das Gebäude "Atrium" im Gerling-Quartier wurde Anfang der 1930er nach den Entwürfen des bekannten Architekturbüros Hentrich und Heuser errichtet. Das denkmalgeschützte Gebäude mit Natursteinfassade wird zur Zeit vollständig kernsaniert und um ein Geschoss mit Terrasse aufgestockt. Das Atrium hat eine Zertifizierung nach dem deutschen Gütesiegel Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5328
Bürofläche 409 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 23,-
Nebenkosten pro m² € 4,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 120,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Akustisch wirksame Heiz-Kühl-Decken
- Fenster: pulverbeschichtete Metallrahmen mit Isolierverglasung, teilweise Holzrahmen
- Innentüren: Schallschutz mit Holztürblatt
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten mit direkter/ indirekter Lichtverteilung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Deckenhöhe: 2,80 m - 3,20 m
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Heiz-Kühl-Decken
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
276,3
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 54,1 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 186,3 kWh/m²a

Sonstiges

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