Flexibles Büro in attraktiver Lage in Bayenthal

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Objektbeschreibung

Das 1975 erbaute Bürohaus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Der Eingangsbereich und die Aufzugskabinen wurden komplett überarbeitet und modern gestaltet. Die vakanten Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und ausgestattet. Stellplätze können in zwei Tiefgaragenebenen unter dem Gebäude angemietet werden.


Größe & Zustand

Objekt-ID 5245
Bürofläche 921 m2
Büroteilfläche 240 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,-
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Parkhaus € 80,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Teppichboden bzw. Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt, Raufaser weiß
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststofffenster
- Innentüren: Nach Absprache
- Deckenhöhe: 2,50m bis 2,75m
- Achsmaß: 4,60m - 5,23m
- Brüstungshöhe: 0,90m
- Gebäudetiefe: 13,30m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Nach Absprache
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: modernes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Öl
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bayenthal
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L16 Haltestelle Schönhauser Straße
- Bus: 106, 132, 133, Haltestelle Bonntor
- Autobahn: A4 Richtung Köln Ost/ Aachen, A555 Richtung Bonn

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
179,4
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Öl
Energiekennwert Strom 28,3 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 132,4 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis ab 14,00 EUR/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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