Bürofläche an der Ulrepforte zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude wurde 1995 in der Kölner Südstadt errichtet. Aktuell gibt es die Möglichkeit mehrere Büroflächen im Gebäude anzumieten. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über eine klassische und effiziente Raumaufteilung. Der attraktive Innenhof wurde neu gestaltet und bietet allen Mietern eine ruhige und angenehme Aufenthaltsqualität. Stellplätze können bei Bedarf im Objekt angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5180
Bürofläche 1.471 m2
Büroteilfläche 173 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 105,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Trennwandsystem, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, teilweise raumhoch
- Innentüren: Holztür
- Achsmaß: 1,35 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: straßenseitige Klimatisierung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L15, 16 Haltestelle Ulrepforte
- Bus: 142 Haltestelle Volksgarten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
133
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1995
Mit Warmwasser Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 159,9 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 36,5 kWh/m²a
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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