Rheinnähe! Schickes Büro mit direktem Blick auf den Heumarkt

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Objektbeschreibung

Das Eckgebäude befindet sich direkt am Heumarkt und bietet einen tollen Ausblick aus dem Büro. Die vakante Mieteinheit ist mit Laminat/Teppichboden und Raufasertapete ausgestattet. Die Fläche verfügt über eine CAT-Verkabelung und kann nach Absprache auch zeitnah bezogen werden. Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5133
Bürofläche 146 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,70
Nebenkosten pro m² € 2,75
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Teppich-/ Laminatboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke tapeziert
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: Ist-Zustand bzw. nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 19 min.
- Straßenbahn: Linien 1,5,7,9 Haltestelle Heumakrt
- Bus: Linien 106, 132,133, 250, 260,978 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn

Sonstiges

Der Mietpreis ab 11,70 €/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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