Rheinnähe! Schickes Büro mit direktem Blick auf den Heumarkt
Objektbeschreibung
Das Eckgebäude befindet sich direkt am Heumarkt und bietet einen tollen Ausblick aus dem Büro. Die vakante Mieteinheit ist mit Laminat/Teppichboden und Raufasertapete ausgestattet. Die Fläche verfügt über eine CAT-Verkabelung und kann nach Absprache auch zeitnah bezogen werden. Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5133 |
| Bürofläche | 146 m2 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 11,70 |
| Nebenkosten pro m² | € 2,75 |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Aufzug | Personen |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
- Bodenbelag: Teppich-/ Laminatboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke tapeziert
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: Ist-Zustand bzw. nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 19 min.
- Straßenbahn: Linien 1,5,7,9 Haltestelle Heumakrt
- Bus: Linien 106, 132,133, 250, 260,978 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn
Sonstiges
Der Mietpreis ab 11,70 €/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.