Büroflächen im "Forum West" in Köln-Marsdorf

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Gebäude wurde 1999 im Kölner Westen errichtet und seitdem ständig modernisiert. Die vakanten Büroflächen lassen sich über die drei verschiedenen Treppenhäuser, sowie Aufzüge erreichen. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer individuell renoviert und ausgestattet. Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus angemietet werden. Der begrünte Innenhof lädt zum verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein klimatisiertes und voll ausgestattetes Konferenzcenter für bis zu 100 Personen, welches für Besprechungen angemietet werden kann.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5868
Bürofläche 1.363 m2
Büroteilfläche 289 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 2,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 30,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Fußboden Granit und Nadelfilz
- Verkabelungsführung: Hohlraum-Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser und Glasfaser in den Fluren
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Wandstellung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Zugangskontrollsystem
- Sonstiges: Einbauschränke, im EG können Konferenzräume temporär angemietet werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 30 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 44 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 9,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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