Flexibilität gepaart mit hervorragender Ausstattung am Friesenplatz!

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    • Flexibilität gepaart mit hervorragender Ausstattung am Friesenplatz!
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    • Grundriss 2. OG

      Grundriss 2. OG

Objektbeschreibung

In diesem repräsentativen Neubau unmittelbar am Friesenplatz gelegen, bietet sich Ihnen eine Bürofläche der neuesten Generation.
Das WeWork Community Konzept stammt aus den USA und findet auch in Deutschland immer mehr Fans. Hier mieten Sie nicht pro Quadratmeter, sondern pro Mitarbeiter! Ob 5, 10, 20, 50, oder 200 Personen - hier finden Sie eine auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasste Bürofläche.
Daneben genießen Sie sämtliche Pluspunkte dieses innovativen Gesamtkonzeptes, wie zum Beispiel kostenlose Getränke, sämtliche Basis-Bürobedarfsmittel, einen Wellness-Bereich für Ihre Mitarbeiter, Meeting- und Konferenzräume, einen Reinigungsservice, barrierefreien Zugang, stilvoll eingerichtete Büroräume, eine Espresso-Bar, interne und externe Events der Community und vieles mehr.
Nutzen Sie die standardisiert ausgestatteten Privatbüros und tauschen Sie sich zwischendurch in den Gemeinschaftsbereichen mit Ihrem Team und Ihren Gästen aus.
Parken können Sie in der hauseigenen Tiefgarage und Zugang haben Sie 24/7.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6339
Bürofläche 500 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab 09/2019

Preise & Kosten

Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
möbliert voll
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: hochwertig
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Wandbelag: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, öffenbar
- Innentüren: teilweise Glas
- Deckenhöhe: bis 2,95 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Dusche: ja
- Terrasse oder Balkon: auf jeder Etage
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: Erstbezug, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Brandmeldeanlagen, Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videogegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang, klimatisierter Serverraum, Anschlüsse für E-Bikes und E-Autos, Konferenz- und Meetingräume, Wellnessräume, Reinigungsservice, Bürobedarfsmittel inklusive, Getränke inklusive, etc.
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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