Ein Traum aus 4 Wänden.. Parkett, Balkon, IT & modernes WC

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Objektbeschreibung

Das vor kurzem modernisierte Bürohaus wurde 1960 in der beliebten Breite Straße errichtet. Die vakante Bürofläche verfügt über eine attraktive Raumaufteilung und hat einen kleinen Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Die Einheiten sind hochwertig renoviert und mit Parkettboden, modernen WC-Anlagen und CAT7 Verkabelung ausgestattet. Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5666
Bürofläche 108 m2
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab ab 01/2021

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,50
Nebenkosten pro m² € 3,40
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7 gegen Abstandszahlung
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Deckenstrahler
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
218
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1960
Energieverbrauchkennwert 218 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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