Werbewirksames Büro auf der Einkaufsstraße!

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    • Grundrissplan

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    • GR 2. OG

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Kölner Innenstadt bietet derzeit zwei vakante Büroflächen. Die ca. 113 m² große Fläche ist mit einem Laminatboden und großen Fenstern ausgestattet. Ein kleiner Balkon zum Innenhof ist vorhanden. Bei der Fläche im 2. OG wird aktuell die elektrische Versorgung vom Vermieter modernisiert. Beim Bodenbelag können Sie hier zwischen Teppich- oder Designbelagboden in Holzoptik wählen. Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus, welches aktuell modernisiert wird und den Aufzug zur Mietfläche. Die Außenfassade und die Fenster werden ebenfalls erneuert. Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6080
Bürofläche 238 m2
Büroteilfläche 106 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab 09/2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,-
Nebenkosten pro m² € 4,20
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rohdecke, tapeziert und gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Erneuerung der Grundbeleuchtung durch Vermieter
- Sonnenschutz: Mietersache
- Balkon: ja zum Innenhof
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Des Weiteren ist der Hauptbahnhof mit sämtlichen Straßenbahnen, S-Bahnen und dem Regional- und Fernverkehr in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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