*EXKLUSIV* Modernes Bürohaus im Kölner Westen

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    • *EXKLUSIV* Modernes Bürohaus im Kölner Westen
    • Eingang

      Eingang

    • Blick auf die Weide

      Blick auf die Weide

    • Büro

      Büro

    • Beispiel: WC

      Beispiel: WC

    • Flur

      Flur

    • Küche

      Küche

    • Meeting

      Meeting

    • Büro2

      Büro2

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

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    • Grundrissplan

      Grundrissplan

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen optimalen Raum für Ihre Bürofläche. Die vakante Einheit im 1.OG liegt im hinteren Gebäudeteil und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine gute Ausstattung und der Ausblick ins Grüne hilft beim Entspannen in der Mittagspause. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos zu Ihrem neuen Arbeitsplatz. Stellplätze und Archivfläche können optional mit angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6355
Bürofläche 172 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 40,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden in den Büros, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, teilweise bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Transpondersystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Junkersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min
- Fahrzeit Flughafen: 23 min
- Bus: Linie 143, Haltestelle Beethovenstraße
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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