Attraktive Büroetage mit Blick über Köln

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit insgesamt 6 Geschossen, befindet sich in einem guten Zustand. In beliebter Zentrumslage bietet Ihnen diese Fläche auf rund 192 m² flexible Möglichkeiten zur Büronutzung. Die Mieteinheit ist hell gestaltet und kann nach den Wünschen des Mieters mit neuem Boden ausgestattet werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5027
Bürofläche 192 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab ab 01/2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,50
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 120,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Boden: derzeit Teppichboden, nach Mieterwunsch
- Wände: glatt gespachtelt, weiß
- Decke: glatt verputzt
- Verkabelung: EDV vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
- Fenster: Aluminiumfenster, isolierverglast
- Innentüren: Furnierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung nach Absprache möglich
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 95,5 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 11,1 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis ab 13,50 EUR/ m²richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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