Büroetagen im modernen Bürogebäude mit Terrasse

Kontakt
    • Büroetagen im modernen Bürogebäude mit Terrasse
    • Großraumbüro1

      Großraumbüro1

    • Teeküche

      Teeküche

    • Fluransicht

      Fluransicht

    • Sozialraum mit Dachterrasse

      Sozialraum mit Dachterrasse

    • Möbeliertes Büro

      Möbeliertes Büro

    • Ausblick Dachterrasse

      Ausblick Dachterrasse

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Blick auf Außenanlagen

      Blick auf Außenanlagen

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

Objektbeschreibung

Das aus vier Bauteilen bestehende Bürogebäude wurde 2001 errichtet und erscheint repräsentativ und neuwertig. Durch die hochwertigen und individuell gestaltbaren Mieteinheiten und den grün angelegten Gartenbereich bietet das Objekt eine tolle und ruhige Arbeitsatmosphäre. Bei den vermietbaren Flächen handelt es sich um eine rund 541 m² große Bürofläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Räume sind teilweise klimatisiert und die Raumaufteilung ist durch die Nutzung von Trennwandsystemen, flexibel. Im Dachgeschoss steht Ihnen außerdem eine große Dachterrasse zur Verfügung. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage bzw. auf der Außenanlage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6345
Bürofläche 541 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,-
Nebenkosten pro m² € 1,90
Stellplatzmiete Tiefgarage € 75,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
möbliert teil
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Laminat, Granit
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: Cat 6
- Wandbelag: flexibles Wandsystem
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Terrasse: ja im DG
- Sonstiges: Sitzmöglichkeiten im Innenhof
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn, Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 1 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 76 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware